A região de Jundiaí deixou de ser vista apenas como a 'terra da uva e do morango' há muito tempo. Foi desta maneira que o presidente em exercício do Sindicato dos Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo – Sciesp, Alexandre Tirelli, resumiu a expansão imobiliária regional nos últimos 10 anos. Ele participou da abertura da Semana do Imóvel, promovida pela Adelson Eventos, que engloba também a Feiccad – Feira do Imóvel, Construção, Condomínios, Arquitetos e Decoradores que começa nesta quinta-feira, no Maxi Shopping.

De acordo com Tirelli, a falta de terrenos adequados para a construção de novos empreendimentos tornou a macro-região de Jundiaí, composta por 20 municípios, um ponto de referência para os moradores dos grandes centros urbanos. “Cidades num raio de até 100 km da capital paulista se tornaram alvo das empreendedoras que precisam vender para dar retorno de rentabilidade aos investidores internacionais”, explica. Além disso, a instalação de importantes empresas na região ampliou a oferta de trabalho, motivando famílias inteiras a se mudarem para a cidade. “As pessoas preferem trocar uma residência confortável em São Paulo por um imóvel menor no interior, mas com valor agregado, com qualidade de vida e infra-estrutura”, detalha o presidente em exercício do Sciesp, que tem 90 mil corretores associados no estado de São Paulo. De acordo com o Sciesp, atualmente cerca de 30% dos residentes da capital paulista e grande São Paulo tem um imóvel no interior ou litoral, ou gostaria de comprá-lo.

O secretário municipal de Desenvolvimento Econômico, Ari Castro Nunes Filho, destacou que Jundiaí sempre teve uma característica diferente de outros municípios do interior porque investe em infra-estrutra. “estamos sempre entre os primeiros do ranking nos melhores índices de desenvolvimento. A maior deficiência hoje é de mão de obra qualificada para alguns setores, mas já estamos providenciando uma parceria com a Fatec (Faculdade de Tecnologia do Estado de São Paulo) para solucionar este problema”, enfatizou, ressaltando que o município abriga 14 empresas fabricantes de computadores e notebooks.

Já o superintendente regional da Caixa Econômica Federal, Waldir Monti, destacou a localização estratégica da cidade, entre São Paulo e Campinas, como um chamariz para a compra de novos imóveis. E, se depender de dinheiro, segundo ele, o mercado vai continuar aquecido. “Dinheiro temos bastante, a questão é chegar a uma equação do valor do imóvel para atender melhor a demanda”, disse. Segundo ele, o município sofre com o limitador máximo de financiamento que é de 80 mil reais. “Estamos batalhando para equiparar ao patamar de São Paulo, que é de 130 mil”. Nos últimos dez anos, o investimento em financiamento habitacional no país deu um salto. Em 1999, o governo investiu R$ 3,8 bilhões de reais em habitação no Brasil. Em 2008, esse número passou para R$ 38,5 bilhões, dez vezes mais do que em 99. Só em Jundiaí, em 1999 os recursos para a casa própria não passaram de 37 milhões de reais. Em 2008, o ano fechou com 175 milhões de reais direcionados ao financiamento do setor construtivo, que também engloba as reformas. No entanto, neste sentido, o presidente da Associação dos Comerciantes de Materiais de Construção de Jundiaí e Região (Acomac), Rafael Antonucci, faz uma ressalva: “embora o mercado esteja vivendo um bom momento, ainda é preciso baixar os juros, que atrapalham um pouco a expansão do mercado”. Também participou do evento a presidente da Associação das Empresas e Profissionais do Setor Imobiliário de Jundiaí e Região, Célia Benassi.

A FEIRA

A Feira do Imóvel, Construção, Condomínios, Arquitetura e Decoração começa nesta quinta-feira, às 15 horas, no piso G3 do Maxi Shopping Jundiaí. O evento, promovido há 6 anos pela Adelson Eventos, reúne cerca de 100 expositores de mais de 50 segmentos, desde construtoras até arquitetos e engenheiros e se tornou uma referência para compradores e empreendedoras. Há centenas de imóveis novos e usados disponíveis na feira em cerca de 15 municípios da região. “A realização da Feiccad no fim de semana é estratégica, hoje em dia ninguém tem tempo de visitar um monte de imóvel em cidades e regiões tão distintas”, explica Adelson Lopes, organizador. Este é o caso de quem está em São Paulo e gostaria de adquirir um imóvel no interior. “Por isso o evento ocorre durante apenas quatro dias, de quinta a domingo”. O evento começa nesta quinta, 16 de julho, e vai até domingo, dia 19. Desde 2004 a Feiccad já movimentou mais de 50 milhões de reais em negócios imobiliários, a expectativa para 2009 e chegar à casa dos 15 milhões. Aproximadamente 20 mil pessoas devem passar pelos 3 mil metros quadrados da feira durante os quatro dias. A edição de 2010 já tem data definida: de 22 a 25 de julho.

FEICCAD SEDIA ENCONTRO DO SECOVI

Para divulgar as ações, produtos e serviços do Secovi-SP e ampliar a integração do mercado imobiliário em âmbito estadual, acontece, no próximo dia 16/7, a partir das 18h30 (credenciamento) o Encontro Secovi de Síndicos e Administradoras de Condomínios de Jundiaí e Região, sob a coordenação de Célia Benassi, presidente da Proempi – Associação das Empresas de Profissionais do Setor Imobiliário de Jundiaí e Região e diretora regional do Secovi em Jundiaí.

Na programação, palestras de Maria Lúcia Amary, deputada Estadual e autora da Lei do Protesto do Boleto de Condomínio, e de João Paulo Rossi Paschoal, assessor jurídico do Sindicato. Ambos falam sobre Protesto dos Encargos Condominiais. Ainda, o evento será prestigiado por Hubert Gebara, vice-presidente de Administração Imobiliária e Condomínios do Secovi-SP, e por Flavio Amary, vice-presidente interino do Interior do Sindicato e presidente da Aelo – Associação das Empresas de Loteamento e Desenvolvimento Urbano.

A iniciativa acontece durante as atividades da Feiccad - Feira do Imóvel, Construção, Condomínio, Arquitetura e Decoração de Jundiaí (Maxi Shopping Jundiaí, av. Antonio Frederico Ozanan, 6.000) e conta pontos para o Programa Qualificação Essencial (PQE) do Secovi-SP. Inscrições gratuitas, mediante a doação de uma agasalho para a Campanha Pé Quente São Paulo 2009 do Projeto Ampliar. Apoio Feiccad e Jornal de Jundiaí. Outras informações pelo telefone (11) 4523-0833 ou e-mail Este endereço de e-mail está protegido contra spambots. Você deve habilitar o JavaScript para visualizá-lo. .

CICLO DE PALESTRAS

A Feiccad conta com um núcleo de conteúdo com palestras relevantes para os profissionais e interessados em temas relacionados à construção civil. Entre os palestrantes da edição 2009 está o presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis, José Augusto Vianna Neto, que abre a programação na quinta-feira, 16/07, às 16 horas, no auditório montado dentro da feira. Ele vai destacar o papel dos corretores de imóveis como fator de desenvolvimento econômico. A relação completa de palestras, assim como outras informações sobre o evento, está disponível no site: www.feiccad.com.br .

FEICCAD 2009 – FEIRA DO IMÓVEL, CONSTRUÇÃO, CONDOMÍNIOS, ARQUITETURA E DECORAÇÃO

De 16 a 19 de julho no piso G3 do Maxi Shopping Jundiaí

Av. Antonio Frederico Ozanan, 6000 – Vila Rio Branco – Jundiaí – SP.

Quinta 16/07 (abertura com autoridades) e sexta 17/07 – das 15h às 22h

Sábado 18/07 – das 12h às 22h

Domingo 19/07 – das 12 às 20h

Informações: 4526-2637 ou no site www.feiccad.com.br

Realização: Adelson Eventos

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